مفتشي تموين مصر


خاص بجميع شئون ((قطاع التموين بمصر)) للرقابه وحمايه المستهلك والتوعيه والقوانين واحكامها ومسستجداتها والاخبار العامه
 
الرئيسيةالبوابةبحـثالتسجيلدخول
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 1 عُضو حالياً في هذا المنتدى :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 1 زائر

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 33 بتاريخ الإثنين يونيو 17, 2013 3:17 pm
المواضيع الأخيرة
» صيغة جنحة مباشرة امتناع او استعمال السلطة لعدم تنفيذ حكم قضائى
الأربعاء نوفمبر 01, 2017 12:04 pm من طرف saleh61

» تكاسل موظفى التموين عن العمل
السبت يونيو 13, 2015 11:03 am من طرف ناصرعلى

» حملة الماجستير والدكتوراه والتموين
الإثنين مارس 23, 2015 8:23 am من طرف محمد اسامة المهدى

» د ماهر الاعص يعرض الجزء الاول لبرنامجه الاصلاحي و الانتخابي لعضوية مجلس الشعب عن المعادي و طرة و الله الموفق
الإثنين مارس 09, 2015 2:48 pm من طرف العربي ابوطالب

» الإتحاد العام للتموين والتجارة الداخلية بمصر يتعاون مع المجموعه المتحده للطاقه البديله فى مؤتمر محاور شبكات التنميه الدولى
الجمعة ديسمبر 05, 2014 5:07 pm من طرف العربي ابوطالب

» برنامج حسابات رائع
الثلاثاء ديسمبر 02, 2014 4:46 pm من طرف السيد البرعى

» د ماهر الاعصر يعطي ندوة للسادة المحافطين عن طبيعة و علاج الفيروس سي للقيام بقوافل علاجية لجميع محافظات مصر
الثلاثاء نوفمبر 18, 2014 10:09 am من طرف maher elaaser.9

» فساد وتلاعب
الإثنين نوفمبر 10, 2014 11:53 am من طرف mohse

» افضل برنامج حسابات ومخازن فى العالم العربى
الثلاثاء نوفمبر 04, 2014 1:40 am من طرف بتول لولا

بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم

شاطر | 
 

 حقوق..وواجبات قانون الايجارات

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
العربي ابوطالب
المؤسس والمدير العام
المؤسس والمدير العام
avatar

عدد المساهمات : 2008
نقاط : 4158
تاريخ التسجيل : 23/03/2010
العمر : 48
الموقع : www.moftshmsr.ba7r.org مفتشين تموين مصر

مُساهمةموضوع: حقوق..وواجبات قانون الايجارات   الخميس سبتمبر 09, 2010 6:17 am

حقوق..وواجبات
قانون الايجارات

هناك العديد من المواقف التي يتعرض لها الإنسان في حياته اليومية.. قد تعرضه للمساءلة القانونية.. أو ابتزاز من آخر.. وذلك لإنعدام الثقافة القانونية.. ونحن نقدم لك من خلال هذا الباب المعلومات القانونية حتي لا يتعرض القاريء لأي مشكلات.. وليعرف ما عليه من واجبات.. وما له من حقوق.
بعد عرض المشكلات بين المالك والمستأجر في قانون الايجارات وتقديم النصيحة للمواطن بنص القانون حتي لا يقع ضحية .. نستكمل الجزء الثاني من القانون ويقدمه المستشار سعيد ناصر كيلاني المحامي.
استثناء من احكام الفقرة الأولي من المادة الأولي وتعني ان يستمر العقد لصالح من جاوزت قرابته من ورثة المستأجر المشار إليه في تلك الفقرة "الدرجة الثانية" متي كانت يده علي العين من تاريخ نشر هذا القانون تستند إلي حقه السابق في البقاء في العين وكان يستعملها في ذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقا للعقد وينتهي العقد بقوة القانون بموته أو تركه اياها ويتبين من هذا النص استثناء من احكام الفقرة بأن يستمر عقد الايجار لورثة المستأجر الأصلي الذين جاوزت قرابتهم له الدرجة الثانية "كالعم أو الخال أو ابن العم" وهذا في حالة التي يكون فيها المستأجر الاصلي قد توفي في تاريخ سابق علي العمل بالقانون رقم 6 لسنة 1997 وترك ورثة واقارب ليسوا من الدرجة الثانية وانما هم من الدرجة الثالثة أو الرابعة فسمح لهم بالاستمرار في العين المؤجرة بشرطين.
1- أن يكون لهم نشاط أو تواجد فعلي بالعين المؤجرة
2- أن يكون هذا التواجد مستندا إلي حقهم في البقاء في العين المؤجرة في تاريخ نشر القانون الجديد رقم 6 لسنة 1997 ثم جاءت الفقرة الأخيرة وينتهي العقد بقوة القانون بموته أو تركه إياها ويعني ذلك إذا مات هذا الوارث الذي كان يشغل العين فإن العقد ينتهي بقوة القانون ولا يمتد لورثته تأكيداً وعملاً بالقاعدة العامة الواردة في المادة الأولي من هذا القانون من ان الامتداد لورثة المستأجر الاصلي لا يكون إلا لمرة واحدة وإذاترك العين المؤجرة بأن تخلي عن الانتفاع بها نهائياً فإن العقد ينتهي بقوة القانون من هنا يلتزم ورثة المستأجر برد العين إلي المؤجر الأجرة القانونية للعين المؤجرة لغير اغراض السكن المحكومة بقوانين ايجار الاماكن بواقع: ثمانية امثال الاجرة القانونية الحالية للاماكن المنشأة قبل أول يناير في عام .1944
* وخمسة أمثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من أول يناير عام 1944 وحتي 4 نوفمبر من عام .1961
*واربعة أمثال الأجرة القانونية الحالية للاماكن المنشأة من نوفمبر من عام 1961 وحتي أكتوبر من عام .1973
*وثلاثة أمثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 7 أكتوبر عام 1973 وحتي 9 سبتمبر من عام .1977
* ويسري هذا التحديد اعتبارا من موعد استحقاق الاجرة التالية لتاريخ نشر هذا القانون.
* وتزداد الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 10 سبتمبر عام 1977 وحتي 30 يناير من عام 1996 بنسبة 10% اعتبارا من ذات الموعد.
* ثم تستحق زيادة سنوية بصفة دورية في نفس هذا الموعد من الأعوام التالية بنسبة 10% من قيمة آخر أجرة قانونية لجميع الأماكن سابقة الذكر.
ويتبين ان المشرع لم يكتف بتحديد الأجرة القانونية علي الأماكن الؤجرة لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي وإنما حدد الأجرة القانونية لجميع الأماكن المؤجرة لغير أغراض السكن.



[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]



  01227012123 

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://moftshmsr.ba7r.org/مفتشين تموين مصر
fatthy_elsohagy
مشرف منتدي محافظه
مشرف منتدي محافظه
avatar

عدد المساهمات : 89
نقاط : 156
تاريخ التسجيل : 31/12/2010

مُساهمةموضوع: رد: حقوق..وواجبات قانون الايجارات   الخميس مارس 08, 2012 6:03 pm

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام/ مشرفوا، وأعضاء المنتدي، وزواره الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،

في عام 2001 حدث تعديل القانون رقم 6 لسنة 1997
بتعديل الفقرة الثانية من المادة (29) من القانون رقم 49 لسنة 1977

وببعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية
نص عليه ال قانون رقم 14 لسنة 2001 المرفق لذا لزم التنويه.
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
محمد عبده
عضو
عضو


عدد المساهمات : 39
نقاط : 45
تاريخ التسجيل : 08/07/2011

مُساهمةموضوع: رد: حقوق..وواجبات قانون الايجارات   الجمعة مارس 16, 2012 1:36 am

ياريت يتضمن هذا الموقع كل القوانين والقرارت التموينيه حيى يكون مرجع هام لمن يحتاج اليه
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
fatthy_elsohagy
مشرف منتدي محافظه
مشرف منتدي محافظه
avatar

عدد المساهمات : 89
نقاط : 156
تاريخ التسجيل : 31/12/2010

مُساهمةموضوع: رد: حقوق..وواجبات قانون الايجارات   الجمعة مارس 16, 2012 8:39 pm

شكراً لمروركم الكريم أخي الفاضل/ محمد عبده

والله ياأخي بنحاول والله ولي التوفيق، دعواتك.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
العربي ابوطالب
المؤسس والمدير العام
المؤسس والمدير العام
avatar

عدد المساهمات : 2008
نقاط : 4158
تاريخ التسجيل : 23/03/2010
العمر : 48
الموقع : www.moftshmsr.ba7r.org مفتشين تموين مصر

مُساهمةموضوع: رد: حقوق..وواجبات قانون الايجارات   الجمعة مارس 16, 2012 10:39 pm


شاكر علي مجهوداتك الطيبه
جعلها الله لك بميزان حسناتك استاذ فتحي عبد الله
تحياتي لمعاليكم


[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]



  01227012123 

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://moftshmsr.ba7r.org/مفتشين تموين مصر
fatthy_elsohagy
مشرف منتدي محافظه
مشرف منتدي محافظه
avatar

عدد المساهمات : 89
نقاط : 156
تاريخ التسجيل : 31/12/2010

مُساهمةموضوع: رد: حقوق..وواجبات قانون الايجارات   الجمعة مارس 23, 2012 7:45 pm

قوقل شكر أخي الفاضل/ العربي أبو طالب، مع تحياتي، وتقديري، ودعواتي بدوام التوفيق والتقدم.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
حقوق..وواجبات قانون الايجارات
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
مفتشي تموين مصر :: .........القـــوانيــــن-
انتقل الى: